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据**太平戴维斯近日发布的报告，2022年**季度，广州**写字楼租赁市场平淡，全市季度净吸纳量环比下降71.8%、同比下降68.3%；租金指数环比微跌0.1%，同比下跌1.6%。在珠江新城、天河北、琶洲、越秀几个板块中，以珠江新城降租较厉害，同比降幅为3.2%。

2022年**季度，广州有三个新**写字楼项目入市，都分布在海珠区，分别是琶洲的小米大厦、欧派国际广场，及广州之窗商务港二期，合计新增建筑面积21万平方米。截至季末，广州**写字楼物业市场总存量达627.6万平方米，环比扩张3.5%。

不过，当前租赁市场整体表现相对平淡。一季度，广州**写字楼净吸纳量环比下降71.8%、同比下降68.3%，至4.9万平方米。当中以琶洲租赁需求表现较佳，净吸纳量录得5.4万平方米，珠江新城净吸纳量则因部分项目主力租户退租而录得负值。