浦东四季雅苑小区多大-长宁兰庭有管家吗-三月秀美

7月上海二手房市场上，买卖成交3000万以上住宅68套，分布在全市48个小区。其中位于浦东新区张江板块的汤臣湖庭小区以成交2套的佳绩，并列全市*三。两套成交豪宅中，有一套网签价格为3600万，为价格较高者。实际上，该价格应该是做过技术处理的，因为该小区也是纯别墅小区，面积较大，报价基本上全在5000万以上。

汤臣湖庭别墅小区，位于罗山路内环高架与龙东大道高架交叉之东北侧，正好在内环线外。

该小区以花木路为界限，分为南区和北区。

小区南靠龙东大道，西邻罗山路，北与浦开世纪珑墅为邻居，东面是张家浜河道，隔河道与汤臣高尔夫别墅为邻居。典型的高端住宅板块，东北面为四季雅苑、御翠园高端住宅，东北面为云间绿大地别墅群，汤臣高尔夫东面则是大名鼎鼎之东郊别墅、华洲君庭等。

汤臣湖庭别墅小区，汤臣集团开发，目前是绿城物业管理。整个小区总计319幢、322户*栋、双拼和联排和叠拼别墅构成，中式，英式，法式，西班牙四种风格。目前物业费为6.8元。南区门牌为200号以下，北区为200号以上，整个小区容积率为0.5，绿化为南区50%以上,北区则有60%，妥妥的品质住宅小区。

项目主力产品为双拼、联排和*栋别墅，主力建面约380-600㎡，其中*栋别墅分布于一期较南一横排、中间一竖排、较东北角一竖排，二期较东边一排，位置安静私密，花园大；联排和双拼别墅分布于主干道的两侧，都是南北朝向，南入户为干道的北侧，北入户为干道的南侧，南入户4居室，北入户可做5居室。

别墅的外立面特别采用花岗岩、优质石材，非常有质感.既保温又保洁，错落的斜屋顶打破了建筑的单一感，整体效果错落有致，给人低调，简约、现代的视觉感受。