云锦东方二期-送**大花园-上海豪宅

云锦东方二期“送**大花园”

情感少见 放心推荐！！！

卖点：

滨江板块高端**住宅，2019年次新房400平起，上海与汤臣一品400平同起。

小区一**位置诚意在售374.48平户型

看小区园林及山水景观

花园精心设计，山水较佳

24小时管家服务，安保措施完善

房源信息

1、面积：374.48平

2、户型：4＋1房3厅4卫

3、 2个车位另算

4、买入价：3280万

5、出售价格：9000W

6.业主要求：全款

7、看房情况：验资5000W 

房源情况

户型图：

（可安排实体看房 暂不拍摄VR） 4＋1房 两南两北 厅朝西 实体看房效果好

花园情况：

区域介绍：

1、项目是上海市中心最后一块可以整体开发的豪宅板块，徐汇滨江的规划主要有三大产业支撑：包括文化旅游、影视传媒、航空服务

锦园 东南面滨江商务区今后将建造浦西**高楼《传媒企业总部大楼》，梦工厂、SMG、腾讯、英皇影视、TVB中国等*传媒影视公司都将进驻于此，目前梦工厂即将开业，（该项目总投资将**过20亿美金，是中美合作的重要项目，）距离本案只有两个路口。

2、距离徐家汇商圈只有10分钟车程，通过龙耀路隧道10分钟内可到达浦东世博园区，20分钟内便可到达多个市中心CBD:包括陆家嘴、静安寺、新天地等商圈。半小时可到达虹桥枢纽。地铁11号线（云锦路站）！

徐汇滨江是上海*活动区的重要组成部分

这块绵延黄浦江8.4公里的滨江地区是上海中心城区内一可以大规模规划开发的滨水区域

未来 100万㎡传媒港 、120万㎡智慧谷、170万㎡金融城 与浦东的世博、后滩、前滩共同

组成上海新的城市中心 ?

开发商：东航集团

一期：龙兰路388弄（4栋共180户，2013年开盘，2014年开始分批次交房。1号楼总高18，是245平的四房，2号楼总高15，是265平的四房，3/4号楼总高15，是200平的三房。全部一梯一户，刷卡到户）

二期：龙兰路399弄（10栋约450户，2015-2019年分批次开盘，标准层面积有3个：406平，466平，474平）

三期在建，主要产品类型为联排别墅和平层住宅，还没拿到预证。

物业：东航自己的物业，一期物业费6.8块，二期7.8块

车位售价大约100万，租金大约1200块

小区自带五星会所：恒温泳池、健身房、奢品艺廊、云锦荟日本料理

云锦东方的建筑立面，全部采用干挂花刚岩，花岗岩厚度达到3厘米，传承了外滩**建筑的精髓，属于新古典主义建筑，堪称经得起时间和眼光考验的建筑艺术。

地下车库大堂、社区大堂、楼栋大堂、私家门厅大堂步步盛装，四重礼宾仪仗。社区大堂马赛克铺装工艺采用拜占庭宫廷御用的手工拼花技法，每户宅邸内主要区域地面均为大理石锻造，甄选远渡重洋的西班牙米黄并融洽搭配直纹玉、黄纹玉、伊朗绿等珍贵石材，水刀切割拼花精湛繁复，细致入微至局部门框和踢脚线条也以西班牙米黄雕刻而成。?